私拆承重墙或许面对刑事处分#[#承重墙被砸同单元邻居家一向掉沙子#]近来，黑龙江哈尔滨一小区有住户私自撤除承重墙，200余户居民被连夜紧迫分散。同单元邻居家墙皮大块掉落，墙上缝隙清晰可见。法令专家表明，依据现在发布的信息，职责人有租户和施行撤除的施工单位，若物业公司未尽到提示和阻止职责，也应承当必定的补偿职责。形成特别严峻结果的，或许面对刑事处分。

　　4月28日，黑龙江哈尔滨市松北区一小区多名业主爆料称，有住户私自撤除承重墙，导致相邻楼层相继呈现裂缝，整栋楼200余户居民被连夜紧迫分散。经过拍照的相片咱们能够看到，正在装饰的是3楼的室内，多面墙体被撤除，其间一面墙体成片的钢筋在外。而受影响的多是这栋楼的4层到21层，有高层业主晒出自家墙体的开裂状况，墙皮大块掉落，墙上的缝隙清晰可见。这终究是怎样回事？承重墙也叫“生命墙”，怎样能说拆就拆呢？如此“粗野拆墙”的结果，终究该由谁来担任？租户、业主、物业、装饰公司又各自应该承当什么样的职责？咱们一同走进这些问号的背面。

　　实际上，最开端这起事情引发重视是由于这样一则布告。近来，哈尔滨市松北区城市管理和行政归纳执法局发布通报称，4月28日接到大众关于利民学苑小区一房子存在私行拆改房子承重墙的告发，已责令当事人中止违法行为。通报中写到，由于B栋2单元3层业主装饰触碰承重墙体，导致该单元的4楼、6楼墙体开裂，告知要求咱们紧迫撤离，B栋整栋楼家中阻止留人。随后5月1日，哈尔滨市松北区城市管理和行政归纳执法局又发布了最新通报，表明已责令当事人中止违法行为，对当事人进行立案查询。一起，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，安排专业组织进行安全判定，拟定拆改墙体康复计划。下一步将依法依规从重追查相关职责人职责。

　　记者实地看望：墙体危害，现场拉起警戒线日，总台记者来到了私拆承重墙的哈尔滨利民学苑小区进行看望，这段视频，是哈尔滨市松北区利民学苑小区居民4月28日拍照的画面。从视频中看，这套居民房在装饰中不只拆改了部分墙体，乃至还动用了挖掘机。据了解，利民学苑小区分为A、B两栋，每栋层高31层，各有两个单元，底部由商铺衔接。视频中拆墙装饰的为B栋2单元3层。小区居民告知记者，3层原有4户，归于同一业主，现已悉数租借，并于4月下旬开端一致装饰。4月28日早上，有小区居民发现该房子在装饰的过程中拆改了房子承重墙，当即向小区物业和哈尔滨市松北区城市管理和行政归纳执法局进行告发。

　　当天，小区物业发布告知称：“由于B栋2单元3层业主装饰触碰承重墙体，导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂”，需“进行紧迫分散撤离”。5月1日，哈尔滨市松北区城市管理和行政归纳执法局发布了相关状况通报，表明“已责令当事人中止违法行为，对当事人进行立案查询”。5月4日记者来到利民学苑小区。楼外能够清楚地看到，3层外墙墙体有部分危害，一楼商铺仍有部分商家在经营，B栋两个单元门现在能够自在进出，记者走进楼内，发现电梯依旧在运转。B栋2单元3楼方位已拉起警戒线，房子进户门上锁，由专人看守，不得进入。记者持续沿楼梯向上走，见到5层和6层仍有居民在此寓居，但居民称家中墙体已呈现裂缝。

　　居民告知记者，他们看到了小区物业发布的紧迫告知，知道B栋阻止留人，但他们家由于白叟身体原因，不方便搬离小区，只能暂时依然在此寓居。记者在采访中发现，受影响的还不只B栋2单元的居民，住在B栋1单元30层的居民也发现了自家墙体呈现开裂。

　　记者在采访中了解到，现在除了少量居民由于家中状况没有搬离，200多户居民中大部分现已被暂时安顿在邻近酒店。

　　家里装饰过的朋友应该都知道，承重墙也叫作“生命墙”，那么为什么不能随意改动呢？承重墙，是用来承载修建物上部楼层分量的一种墙体，在工程规划图上一般将此类墙标示成黑色。在装饰过程中，不能随意对承重墙进行拆改，更不能在上面“开孔钻洞”。 事实上，主管部门早就明令阻止不能私自撤除承重墙。2002年5月1日起施行的《住所室内装饰装饰管理办法》第五条规则，在住所室内装饰装饰活动中，阻止未经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划计划，私行变化修建主体和承重结构。

　　承重墙既然如此重要，那么一旦在承重墙上乱动四肢会带来哪些风险呢？现在许多居民家中的墙体都有了很多的裂隙，这是不是危楼，还能不能住人呢？

　　我国安全出产科学研究院教授级高级工程师 李湖生：咱们国家高层修建的承重墙一般都是选用钢筋混凝土结构的剪力墙，它不只有承重的功用，并且还有抗风抗震等功用。它的厚度要依据修建物高度以及所在区域的抗震设防烈度来确认。关于超越20层的高层修建，坐落修建底部的几层还需求特别加强，一般都选用250毫米厚的剪力墙。从新闻中的相片来看，被损坏的墙体里边布满着很多钢筋，并且墙的厚度看起来也很厚，所以应该是钢筋混凝土的剪力墙。墙体当天晚上就开裂到了15层，第二天下午现已裂到了21层，阐明该楼的一些墙体现已产生了必定的结构变形，对房子的安全功能必定会有必定的影响。是不是危楼，还能不能住人？这需求房子安全判定组织进行专业的检测判定。一般对房子的安全状况分为4个等级，a级处于根本无缺，b级便是一般性的结构损坏，如果是处于c级，就阐明房子现已遭到严峻危害，部分承重结构承载力现已不能满意正常运用要求，就需求进行专门的加固或许是部分的改造。如果是被判别为d级，也便是风险房子的话，那么阐明它的承重结构承载力，现已不能满意正常运用要求，一般需求全体撤除重建。

　　施工时不得拆改承重墙，但在这起事情中，从租户到装饰队再到物业，包含房子业主，能够说是层层失守，那么这起事情谁该担责？对此，法令专家表明，依据现在发布的信息，职责人有租户和施行撤除的施工单位。至于物业公司是否需求承当职责，需看物业公司在业主装饰前、装饰中，有无实行提示、巡查、阻止和陈述等监管职责，若物业公司未尽到提示和阻止职责，应当对违法装饰人形成的丢失承当必定的补偿职责。形成特别严峻结果的，相同或许面对刑事处分。