摘要:近来,济南及周边尤其是章丘的采石场罢工整理,一时间石子供给紧俏成了“稀罕物”,价格在一个月里飙升约一倍。即便这样,拿着现金还不必定买得到。下流的混凝土厂无质料,产不出混凝土,而数以千计的工地都在等待着混凝土的到来。“石子荒”让修建行业链条堕入原材料开裂的窘境。从石子厂老板到终端的修建包工头,无不叫苦。
而一位开发商却以为,此次石料价格短时间翻了近一倍,终究分摊到房价上没有错,但此次价格继续上涨有区域性,而且石料在总的基建本钱中不占大头,所以不会对房价有太显着影响。
记者了解到,自2003年以来,全国修建材料商场呈现十分显着的涨势,修建原材料价格的上涨首要归功于房地产商场需求的拉动效果。考量原材料对整个项目本钱的影响,首要是看建安本钱(建安本钱的70%80%由原材料构成)在项目本钱中所占的比重巨细,假如建安本钱在整个项目中所占的份额比较高,那么原材料价格继续上涨关于整个项目本钱的影响就比较大。据张女士估量,石料一般在整个建安本钱中占比不到5%,“虽不会对本钱形成决定性影响,但久而久之,会给施工方或开发商带来很大压力,并终究体现在房价上。而终究为此埋单的必定是购房者。”